Перечень документов, требующихся для заключения договора энергоснабжения (в тепловой энергии) впервые

Типовой договор теплоснабжения с УК и ТСЖ

Типовой договор теплоснабжения с прочими организациями

Типовой договор теплоснабжения с потребителями, подключенными от источников теплоснабжения (ГУП «ЖКХ РС(Я)», МУП «Теплоэнергия», ООО «Прометей», ОАО «Гормолзавод») в 4 зоне деятельности ОАО АК «Якутскэнерго» в качестве ЕТО в г. Якутске

Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, где ОАО АК "Якутскэнерго" выступает в качестве ЕТО в 4ой зоне г. Якутска

Договор поставки тепловой энергии между ОАО АК "Якутскэнерго" как ЕТО и источниками тепловой энергии в 4ой зоне г. Якутска

Заключение договоров ПАО «Якутскэнерго» в качестве Единой теплоснабжающей организации в 4 зоне г. Якутска 

1. Заключение договоров теплоснабжения между ПАО «Якутскэнерго», выступающего в качестве ЕТО в 4-ой зоне г. Якутска, и потребителями тепловой энергии.
ПАО «Якутскэнерго» согласно распоряжения Окружной администрации г. Якутска от 27.06.2014 г. №1034р «О присвоении статуса Единой теплоснабжающей организации для каждой территориальной зоны Схемы теплоснабжения Городского округа «Город Якутск» является Единой теплоснабжающей организацией для четвертой территориальной зоны г. Якутска (Центральная часть г. Якутска).
В четвертую зону г. Якутска входят источники теплоснабжения, принадлежащие ГУП «ЖКХ РС(Я)», МУП «Теплоэнергия», ЗАО «Гормолзавод», ООО «Прометей» (теплоснабжающие организации). Теплоснабжающие организации заключают с Единой теплоснабжающей организацией договоры поставки тепловой энергии. В свою очередь Единая теплоснабжающая организация продает тепловую энергию, полученную от теплоснабжающих организаций, потребителям, чьи объекты теплоснабжения находятся в четвертой зоне г. Якутска.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" в системе теплоснабжения, определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения.
Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. №808, в п. 35 предусмотрено, что для заключения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией заявитель направляет единой теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую следующие сведения:
полное наименование организации (фамилия, имя, отчество) заявителя;
место нахождения организации (место жительства физического лица);
место нахождения теплопотребляющих установок и место их подключения к системе теплоснабжения (тепловой ввод);
тепловая нагрузка теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), подтвержденная технической или проектной документацией;
договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя в течение срока действия договора или в течение 1-го года действия договора, если договор заключается на срок более 1 года;
срок действия договора;
сведения о предполагаемом режиме потребления тепловой энергии;
сведения об уполномоченных должностных лицах заявителя, ответственных за выполнение условий договора (за исключением граждан-потребителей);
расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, подтвержденный технической или проектной документацией;
банковские реквизиты;
сведения об имеющихся приборах учета тепловой энергии, теплоносителя и их технические характеристики.
Пункт 36 указанных Правил установил, что к заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:
удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки (при наличии);
договор управления многоквартирным домом (для управляющих организаций);
устав товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения;
разрешение на ввод в эксплуатацию (в отношении объектов капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки (для теплопотребляющих установок с тепловой нагрузкой 0,05 Гкал/час и более, не являющихся объектами капитального строительства, для которых законодательством о градостроительной деятельности предусмотрено получение разрешения на ввод в эксплуатацию), выданное органом государственного энергетического надзора;
акты готовности таких теплопотребляющих установок к отопительному периоду, составленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

2. Заключение договоров поставки тепловой энергии между ПАО «Якутскэнерго», выступающего в качестве ЕТО в 4-ой зоне г. Якутска, с теплоснабжающими организациями, владеющими на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии в 4-ой зоне г. Якутска.
Пункт 3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" устанавливает, что Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.
Как установлено п. 46 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 08.08.2012 г. №808, для заключения договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя любая из сторон договора направляет другой стороне предложение о заключении договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и прилагает к нему следующие сведения и документы:
полное наименование организации поставщика (покупателя), его местонахождение;
местонахождение источников тепловой энергии и место их подключения к системе теплоснабжения;
документы, подтверждающие подключение источников тепловой энергии, перечисленные в пункте 37 настоящих Правил;
объемы тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения, в течение срока действия договора или в течение 1-го года срока действия договора, если договор заключается на срок более 1 года;
срок действия договора.
Порядок заключения договора поставки тепловой энергии между ЕТО и источником тепловой энергии регулируется главой IV указанных Правил.

3. Заключение договоров оказания услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя между ПАО «Якутскэнерго», выступающего в качестве ЕТО в 4-ой зоне г. Якутска, и теплосетевыми организациями.
По договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а теплоснабжающая организация обязуется оплачивать указанные услуги (ст. 17 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении").
В соответствии с п. 57 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 08.08.2012 г. №808, теплоснабжающая организация, намеренная заключить с теплосетевой организацией договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, направляет в теплосетевую организацию заявление о заключении договора, которое должно содержать следующие сведения:
полное наименование и место нахождения теплоснабжающей организации;
точки приема и точки передачи тепловой энергии;
объемы и предполагаемый режим передачи тепловой энергии, теплоносителя с разбивкой по месяцам и с привязкой к распределению нагрузки в схеме теплоснабжения;
объем присоединенной тепловой нагрузки и вид нагрузки теплопотребляющих установок потребителей с ее распределением по каждой точке передачи и с приложением акта разграничения балансовой принадлежности и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон (за исключением случаев заключения договора с единой теплоснабжающей организацией);
срок начала оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя.
Теплосетевая организация в течение 30 дней со дня получения указанного заявления обязана его рассмотреть и направить теплоснабжающей организации подписанный проект договора.
Порядок заключения договора оказания услуг по передаче тепловой энергии регулируется главой V Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 08.08.2012 г. №808.

Информация об условиях, на которых осуществляется поставка тепловой энергии

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 декабря 2009 г. №1140 п.19: «Информация об условиях, на которых осуществляется поставка регулируемых товаров и (или) оказание регулируемых услуг, содержит сведения об условиях публичных договоров поставок регулируемых товаров, оказания регулируемых услуг, в том числе договоров на подключение к системе теплоснабжения».

Тарифы

Расчеты за тепловую энергию производятся в соответствии с тарифными группами каждой расчетной точки по тарифам, утверждаемым уполномоченным органом.

Изменения тарифов на тепловую энергию в период действия настоящего Договора не требует его переоформления.

С момента введения, тарифы являются обязательными как для теплоснабжающей организации, так и для Потребителя без предварительного согласования.

Учет, порядок расчетов и ответственность сторон

Расчет количества потребляемой Потребителем тепловой энергии определяется по показаниям приборов учета, установленным на тепловом вводе Потребителя, в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» и приложением №4.

При отсутствии приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, расчет потребления тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии с Постановлением СМ ЯАССР  «Нормирование расхода тепла и топлива на отопление и горячее водоснабжение зданий в Якутской АССР». При этом, окончательный объем тепловой энергии уточняется по фактической температуре наружного воздуха за расчетный период с повышающим коэффициентом «2» (Примечание: Данный коэффициент устанавливается для стимулирования покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов, согласно ФЗ-№261 от 23.11.2009 г.).  

Потребитель оплачивает потери в тепловых сетях, находящихся на его балансе, кроме случаев, если приборы учета тепловой энергии установлены на границе раздела балансовой ответственности.