Взносы на капитальный ремонт

О взносах на капитальный ремонт в многоквартирных домах

В июле 2014 года Энергосбытом ОАО АК «Якутскэнерго» заключен агентский договор «Об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах» с Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия)».

Для решения задачи проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Федеральным законом от 25 декабря 2012 года №271-ФЗ в Жилищный кодекс РФ были внесены поправки, предусматривающие создание системы планового проведения капитального ремонта.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что в состав платы собственников за жилое помещение и коммунальные услуги включается обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт. Средства взносов собственников каждого многоквартирного дома аккумулируются и образуют фонд капитального ремонта многоквартирного дома.

В соответствии с приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РС(Я) от 1 ноября 2016 года № 489-п внесены изменения в приказ от 15 августа 2016 года №338-п "Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах РС(Я)", согласно которому с 1 января 2017 года установлены следующие размеры минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов для помещений, предназначенных для проживания граждан:
- в деревянных МКД – 3,60 руб. на кв.м в месяц;
- в каменных МКД без наличия лифта – 6,00 руб. на кв.м в месяц;
- в каменных МКД без наличия лифта – 8,00 руб. на кв.м в месяц.

В рамках исполнения требований Жилищного кодекса РФ Указом Президента РС(Я) от 30.12.2013 г. №2433 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия) на 2014 -2043 годы.

В течение 2 месяцев после официального опубликования региональной программы, то есть до 1 июня 2014 года, собственники жилых помещений в многоквартирных домах были обязаны на общем собрании выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта:
А) на специальном счете многоквартирного дома (финансирование через индивидуальное накопление);
Б) на счете Регионального оператора (централизованная система капитального ремонта многоквартирных домов).

Если в течение одного месяца собственники не приняли решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, органы местного самоуправления муниципального образования инициируют общее собрание собственников по данному вопросу. Если в течение 2 месяцев данное решение не принято, фонд капитального ремонта соответствующего многоквартирного дома формируется на счете Регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений с 1 июля 2014 года.

Ключевым звеном при создании эффективной системы капитального ремонта многоквартирных домов является Региональный оператор – некоммерческая организация в форме Фонда, которая исполняет функции технического заказчика работ.

Энергосбыт ОАО АК «Якутскэнерго», являясь платежным агентом, осуществляет прием взносов в в Алданском, Амгинском, Верхневилюйском, Вилюйском, Горном, Ленском, Мегино-Кангаласском, Мирнинском, Намском, Нерюнгринском, Сунтарском, Таттинском, Томпонском, Усть-Майском районах и г. Якутске. Согласно законодательству оплата взносов производится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

По всем вопросам, связанным с капитальным ремонтом многоквартирных домов, необходимо обращаться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в РС(Я): 677027, г. Якутск, ул. Октябрьская, 20/1 "а".
Приемная (4112) 40-50-78, финансовый отдел 40-50-45, 40-50-46, 9-924-177-1477, производственно-технический отдел 40-5063, 8-967-910-9599, юридический отдел 40-50-37.

Электронная почта: press@fondkr.ru
Официальные сайт: http://fondkr.ru.